Comprender las inspecciones de edificios

Las inspecciones y los inspectores de obras son los guardianes de la seguridad y el cumplimiento de las normas, asegurando que cada etapa de su proyecto cumpla con los estrictos estándares establecidos por los departamentos de construcción locales.

Una vez que los planos de construcción se han elaborado meticulosamente, se han revisado los códigos aplicables y se han obtenido los permisos, se deben solicitar inspecciones al departamento de construcción en diversas etapas de la construcción. Este proceso es un poco tedioso, pero fácil de aprender. Después de que se solicita la inspección al departamento de construcción correspondiente, se asigna a un inspector de obras. El inspector programará una visita al lugar de la obra, generalmente con un margen de15 a 30 minutos. Este margen se debe a que las inspecciones varían en complejidad, y las inspecciones más difíciles pueden presentar imprevistos y requerir más tiempo.

El inspector aprobará el trabajo si cumple con los requisitos del código o lo rechazará si no los cumple. En caso de una inspección fallida, los inspectores normalmente elaboran una lista de elementos que deben corregirse. Esto significa que se requiere otra inspección después de que se hayan realizado las correcciones. Siempre puede hacer preguntas respetuosamente y obtener explicaciones y aclaraciones sobre las infracciones del código. El inspector puede cambiar de opinión, pero no es probable.

Discutir con ellos NUNCA funciona y debe evitarse. Recuerde que los inspectores tienen mucha experiencia y están bien capacitados. Tienen mucha autoridad y deben ser respetados. Sin embargo, también son humanos y pueden estar teniendo un mal día. Normalmente no permiten que las emociones afecten su juicio, pero las emociones se cuelan de vez en cuando. Lo mejor es ser comprensivo.

No debe tomarse una inspección fallida como algo personal. No es personal. Es simplemente una evaluación honesta y objetiva de la parte del trabajo que están inspeccionando.

Las inspecciones son una parte importante y obligatoria de casi cualquier trabajo. Trátelo como una experiencia de aprendizaje y alégrate cuando terminen. ¡Le permite avanzar sabiendo que su trabajo es correcto, legal y seguro!

Con un contratista honesto y calificado (como Zion Builders, Inc.) que complete el proceso de inspección, ¡su proyecto terminado será uno del que podrá estar orgulloso durante muchos años! Consulte mis publicaciones anteriores sobre las etapas preliminares de la construcción: planos, permisos y códigos, y cómo y por qué son importantes. Bob Smith es superintendente de Zion Builders, Inc. y cuenta con más de 40 años de experiencia en el sector de la construcción. Actualmente, se encarga de elaborar planos y tramitar permisos en nombre de los clientes de Zion Builders, Inc.